Khảo sát được thực hiện từ CBRE Việt Nam cho thấy, tăng nhẹ là xu hướng giá biệt thự liền kề năm nay mức tăng nhiều hay ít tùy thuộc vào từng khu vực.

Xem thêm: chung cư cao cấp g3ab

Theo quy luật của thị trường, không khí trên thị trường bất động sản (BĐS) tấp nập hơn. Đặc biệt là quý cuối của năm 2014 số liệu cho thấy quý IV thị trường có giá bán thứ cấp tăng 0,4% so với các quý trước đó.

Giá bán biệt thự liền kề so với cuối năm 2013 chỉ kém khoảng 7% so với thời điểm giá cao nhất, thay vì giảm giá từ 20%-30% như giai đoạn thị trường lao dốc không phanh vào năm 2012. Đây là 1 tín hiệu đáng mừng của phân khúc này trên thị trường BĐS.

Các quận ở ven trung tâm như Hà Đông, Gia Lâm đang giao dịch với mức giá tăng từ 2-9% so với cùng kỳ năm ngoái nhờ việc cơ sở hạ tầng càng ngày càng đồng bộ.

Ngoài ra sức hấp dẫn của phân khúc biệt thự liền kề còn đến từ các dự án hạ tầng mới vừa được hoàn thanh với các cây cầu mới như Đồng Trù, Nhật Tân... và cũng từ 2 tuyến đường sắt trên cao đang được xây dựng.

Những dự án tai khu vực huyện Mê Linh và Hoài Đức từ chỗ sốt nóng từ những năm 2009,nay lại rất im ắng.

Trong cả năm 2014, nguồn cung biệt thự liền kề, nguồn cung cấp biệt thự nằm trong 5 dự án lớn với 750 lô biệt thự liền kề. so với mấy năm trước, con số 750 lô là quá ít. Điều đó làm giảm áp lực lên thị trường khi cung vẫn quá cầu.

Gần đây các dự án mới mở bán đều thanh khoản tốt. Ngoài ra, trong năm vừa qua, các sản phẩm tung ra cũng phong phú về loại hình, từ nhà xây thô, đất nền đến các căn đã hoàn thiện bên ngoài hoặc hoàn thiện nội thất.

Nắm bắt tâm lý người mua nhà, nhà đầu tư đã đưa ra thị trường đã đón nhận thêm 2 dự án mới vừa chào bán vào những tháng cuối năm âm lịch,là mở bán đợt cuối những Dự án Sunny Garden City, Ecopark - Park River trong đó Ecopark - Park River cung cấp ra thị trường sản phẩm đất nền và nhà phố thương mại.

Các dự án đã có cơ sở hạ tầng đầy đủ, tiến độ xây dựng nhanh chóng, cùng với tuy tín của chủ đầu tư lớn.

Phân khúc BT, LK năm 2015 khả năng sẽ có đợt tăng giá nhẹ trong một vài quý sắp tới nhờ các quy định mới trong Luật Đất đai hiệu chính và lòng tin được cải thiện rõ rệt.

Chủ đề cùng chuyên mục :