- Những năm gần đây, bất động sản ngày càng chứng tỏ được sức hấp dẫn của mình khi lôi kéo được rất nhiều nguồn đầu tư đổ về. Vậy, điều gì làm nên sự thu hút này? Hãy cùng tìm hiểu qua các đặc điểm của bất động sản để lý giải điều này nhé:

- Đặc điểm của bất động sản: cá biệt và khan hiếm đá gà trực tiếp

+ Tính khan hiếm của bất động sản thể hiện rõ nhất ở giá trị của đất. Đất là loại tài sản hữu hạn và không thể sản sinh. Tùy theo quốc gia mà đất t8bet cũng bị giới hạn về lãnh thổ, khu vực, diện tích,…

+ Tính lâu bền cũng là một đặc điểm của bất động sản.Đất đai là tài nguyên thiên nhiên. Bản chất của chúng là không thể hủy hoại, chỉ bị ảnh hưởng bởi thiên tai, sụt lún… Các công trình kiến trúc xây dựng trên nền đất khỏe có thể có tuổi thọ lên đến hàng trăm năm nếu được nâng cấp, bảo trì cẩn thận.

- Tuổi thọ kinh tế:

+ Tuổi thọ kinh tế phụ thuộc vào giá trị bất động sản đó mang lại nên thường có thời gian ngắn hơn tuổi thọ vật lý. Tuổi thọ kinh tế được xem là chấm dứt khi chi phí bỏ ra bằng với lợi ích thu được từ BĐS đó.

- Tuổi thọ vật lý:

+Tuổi thọ vật lý là tuổi thọ sử dụng và có thời gian dài hơn tuổi thọ kinh tế. Khi công trình đã đến thời hạn nghiệm thu, nếu kết cấu bị xuống cấp, hư hỏng, không đảm bảo an toàn cho việc sử dụng, thì cả tuổi thọ kinh tế và tuổi thọ vật lý của BĐS đều chấm dứt.
Tính chịu sự ảnh hưởng lẫn nhau
Tính chịu ảnh hưởng lẫn nhau thể hiện ở chỗ: Giá trị của bất động sản này có thể bị tác động bởi bất động sản khác. Điển hình như trường hợp Nhà nước chú trọng đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng sẽ làm gia tăng giá trị bất động sản của khu vực đó. Khi giá đất tăng hoặc giảm cũng sẽ ảnh hưởng đến giá của các bất động sản nhà ở gắn liền với nó.

- Tính bền lâu của BĐS ae888 là do đất đai không bị biến mất, có thể tái sử dụng vào nhiều mục đích khác nhau. Vậy nên, sản phẩm bất động sản rất đa dạng, quỹ đất trống có thể ngày càng hạn hẹp nhưng sự phong phú của bất động sản thì không.

Chủ đề cùng chuyên mục :