-
01-16-2015, 04:28 AM #1
- Ngày tham gia
- Nov 2014
- Bài viết
- 5
Những tín hiệu đầu tiên về sự ấm lên của nhà giá rẻ
Năm 2015 đã được dự báo sự sôi động trở lại của thị trương BĐS, thời kì khủng hoảng đã qua, BĐS đang trên đà hồi phục. Chính xác và rõ ràng hơn được thể hiện trong phân khúc nhà giá rẻ. Những ngày đầu năm mới thị trường đón 1 loạt các dự án giá rẻ bung hàng như chung cư HH2 Linh Đàm là ví dụ điển hình. Điều này thể hiện rõ sự ấm lên của nhà có giá thấp nói chung và sự phát triển nhích dần đều của thị trường BĐS nói riêng.
Tuy nhiên, việc phát triển nhà ở xã hội vẫn còn gặp khá nhiều rào cản. Cụ thể, việc phát triển nhà ở xã hội yêu cầu phải có nguồn vốn lớn, nhưng lợi nhuận thấp, thậm chí tỷ lệ lợi nhuận do Nhà nước khống chế, thời gian thu hồi vốn dài, nhất là đối với nhà ở xã hội cho thuê, trong khi nguồn vốn từ ngân sách nhà nước hạn chế, do đó, các doanh nghiệp không mặn mà tham gia phát triển phân khúc này. Bên cạnh đó, thu nhập của phần lớn người người dân còn thấp, không đủ tích lũy để mua nhà ở, trong khi Nhà nước chưa có cơ chế để hình thành các định chế tài chính nhà ở để cho người dân vay vốn với lãi suất hợp lý, thời gian trả nợ dài để mua nhà ở… Hàng loạt những rào cản đó thực sự cũng đang khiến cho lĩnh vực nhà ở dù nguồn cung lớn nhưng cầu lại rất hạn chế.
Hiện số người dân đô thị cần được hỗ trợ về nhà ở là rất lớn. Cùng với việc thị trường bất động sản gặp nhiều khó khăn thì phát triển nhà ở xã hội chính là một hướng đi hết sức khoa học để tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản.
Theo số liệu từ Bộ Xây dựng, hiện có 150 dự án nhà ở xã hội vẫn đang tiếp tục được thực hiện, trong đó có 91 dự án nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, quy mô xây dựng khoảng 55.830 căn hộ, tổng mức đầu tư khoảng 28.505 tỷ đồng (bao gồm cả một số dự án chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội đã được UBND các tỉnh, thành phố chấp thuận); 59 dự án nhà ở xã hội cho công nhân khu công nghiệp với quy mô xây dựng khoảng 66.750 căn hộ, tổng mức đầu tư khoảng 18.105 tỷ đồng.
Giới chuyên gia trong ngành cho rằng, phát triển phân khúc nhà ở thu nhập thấp và nhà ở cho thuê như chung cư HH3 Linh Đàm là hướng đi đúng đắn, và đây cũng sẽ là phân khúc sẽ được khách hàng lựa chọn nhiều trong năm 2015.
Theo Đại Đoàn kếtChủ đề cùng chuyên mục :
- bán nhà mặt tiền đường Dc7 phường sơn kỳ quận tân phú LH 0946567878
- bán nhà mặt tiền đường đường dương đức hiền LH 0946567878 Hiểu
- bán nhà hẻm xe hơi đường phạm đăng giảng DT 4,5x30 đất trống bán giá 5,4 tỷ LH 094656
- bán nhà mặt tiền đường số 5 phường bình hưng hòa quận bình tân LH 0946567878 Hiểu
- bán đất góc 2 mặt tiền hẻm 616 đường lê trọng tấn phường bình hưng hòa quận bình tân
- bán nhà mặt tiền đường số 5 phường BHH quận bình tân DT 10x23 cấp 4 bán 19 tỷ LH 0946
- bán nhà mặt tiền đường B2 phường tây thạnh quận tân phú LH 0946567878 Hiểu
- bán nhà mặt tiền đường dc7 phường sơn kỳ quận tân phú LH 0946567878 Hiểu
- bán nhà mặt tiền đường nguyễn hữu tiến phường tây thạnh quận tân phú LH 0946567878
- bán nhà mặt tiền đường D10 phường tây thạnh quận tân phú LH 0946567878 Hiểu
Đại lý thiết bị tự động hóa chuyên cung cấp Mô đun giám sát Mayr Roba tại Việt Nam. Mayr Roba là nhà sản xuất hàng đầu về mô đun, phanh an toàn, khớp nối an toàn và khớp nối trục. Danh mục sản...
Mô đun giám sát Mayr Roba Việt Nam