nhờ vào các động thái can thiệp ở trong nhà nước, thị trường đã bình ổn quay về. các địa phương, giá Đất Lô Nền không còn không ngừng phi mã mà đi ngang, thậm chí trên những dự án Đất Lô cũng đua nhau mở bán cắt lỗ sâu.

cơn sốt khu đất hạ nhiệt

Sau cơn bão đất điên đảo, môi trường BĐS TPHCM đang được có dấu hiệu giảm nhiệt. những thời buổi này, chạy xe dọc Tỉnh lộ 10, qua địa bàn nhiều xã Lê Minh Xuân, Phạm Văn Hai (huyện Bình Chánh), người đi con đường không thể phát hiện hàng ngàn cây xanh, trụ điện ven mặt đường dán sum sê bảng quảng cáo bán Đất Nền, đủ loại giá như trước đó đây.

đi theo chân “cò đất” tên Hùng, PV mang lại trung tâm người ở Vĩnh Lộc B (xã Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh) để xem nhiều nền đất đã có sổ hồng. Trước Tết Nguyên đán, các nền khu đất này đc xuất kho với giá từ 32-35 triệu đồng/m2 nhưng cũng rất ít thanh toán thì nay, dù giảm tầm 600.000 đồng/m2 vẫn không một ai hỏi thăm.

theo Hùng, một trong những địa điểm khác sống Bình Chánh nếu xưa nay những quý khách không “ngó ngàng” đến thì nay “sôi động” trở lại nhưng bản chất không tồn tại thanh toán. cụ thể, tại xã Bình Hưng (H.Bình Chánh) giá đất đang thanh toán xung quanh mức 65 triệu đồng/m2, trung tâm Trung Sơn ở ngưỡng 140 triệu đồng/m2, xã phong phú giá khu đất đang dần sống mức 40 triệu đồng/m2, xã Vĩnh Lộc A là 30 triệu đồng/m2... nhưng chưa hiếm hoi ai mua.

bài viết liên quan : Đất Nền Trà Vinh có nên đầu tư hay là không ?

trên dự án S. (xã Phước Kiển, huyện ngôi nhà Bè, TPHCM), chuyên viên môi giới nơi đây mang lại hoặc, mấy ngày nay giao dịch thanh toán giảm rõ nét. nhiều khách du lịch ký kết gửi bán nền bên dưới giá bán mặt bằng chung của khu vực nhưng chào mãi cũng không có bất kì ai mua. Còn dự án Th.N (đường Phạm Hữu Lầu, xã Nhơn Đức, huyện căn nhà Bè) giải pháp đây 2 tháng giá từ 40-45 triệu đồng/m2 nhưng nay chỉ còn tầm 38 triệu đồng/m2 mà cũng không tồn tại khách mua.

trong khi đó, trên một điểm nóng về đội giá đất là TP. Thủ Đức, thực trạng cũng như. ở các đất phân lô bán nền tại địa điểm phường Phú Hữu giá chỉ đất sẽ giảm mạnh. chính xác, nếu trước đây giá bán khu đất một vài trung tâm phân lô vào hẻm khi là từ 45-50triệu đồng/m2, nay chỉ còn tầm 40-42 triệu đồng/m2.

điều tra của PV cho thấy, cơn lốc tiến hành giảm nhiệt. giá chỉ đất tại 5 huyện ven Sài Gòn gồm: Bình Chánh, ngôi nhà Bè, Hóc Môn, Củ đưa ra, Cần Giờ đều phải có Xu thế đi ngang vào 4 tuần qua sau khi không giảm 3-20% vào quý 1.

Đua nhau rao bán cắt lỗ

không chỉ Đất Nền, căn hộ cũng đua nhau bán cắt lỗ. Chị Trần Nguyên sống Q.5, TPHCM đang rao bán cắt lỗ căn nhà sang trọng E.G. Thành phố mang tên Bác. theo giới thiệu, căn hộ xuất hiện view nội khu diện tích S 80m2 bao gồm 3 nơi ngủ, bàn giao hoàn thành trang thiết bị sang trọng, giá chỉ 4,4 tỷ việt nam đồng, cắt lỗ 400 triệu so với thời gian biện pháp đây vài tháng. Chị mang lại hoặc, do con đang được du học sống quốc tế, dịch bệnh COVID-19 nên không đi làm việc có thêm đc, chị đành bán cắt lỗ để sở hữu tiền gửi sang quốc tế mang đến con.
ở những tỉnh, nhiều dự án công trình Đất Lô Nền cũng đua nhau chào bán cắt lỗ. nhiều khu vực đc các người mua rao bán Đất Lô cắt lỗ tập trung ở huyện Bàu Bàng, Dầu Tiếng, thị xã Bến Cát, Tân Uyên của bình dương cũng như huyện Chơn Thành, Hớn Quản, Lộc Ninh, thị xã Phước Long, thành phố Hồ Chí Minh Đồng Xoài của tỉnh Bình Phước.

“Cách đây hơn 1 tháng tôi mua lô khu đất 70m2 sống huyện Bàu Bàng (tỉnh Bình Dương) cùng với giá 720 triệu VND cùng với mong muốn sẽ “lướt sóng” kiếm lời. tuy nhiên, sau khoản thời gian xuống tiền và sẽ rao bán trong 1 tháng vẫn không thấy quý khách, tôi đành phải đồng ý bán cắt lỗ cùng với giá chỉ 650 triệu để thu hồi vốn. Chỉ trong khoảng thời gian ngắn, tôi lỗ mất 70 triệu khi cố ăn theo cơn sốt đất”, chị Nga (ngụ TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương) san sẻ.

Theo ông Nguyễn Văn Đính, Tổng thư ký kết cộng đồng môi giới BĐS Việt Nam, nhờ những động thái can thiệp của phòng nước, thị trường sẽ bình ổn quay về. để hạn chế sốt đất, cơ quan điều hành đã siết tín dụng BĐS, thanh chăm sóc việc dùng đất, đổi khác nhằm sự dụng khu đất ruộng, khu đất rừng... nhiều tỉnh thành cũng có xuất hiện xu hướng an ninh những biến động giá bán thanh toán đất đai khi bị đặt thông tin quy trách nhiệm mang đến tổ chức chính quyền địa phương nếu như đất không ngừng nóng.

“Khi căn nhà nước quản lý chặt cũng như bỏ ra những lưu ý, người tiêu dùng cũng bắt đầu bình tĩnh khiến thị trường hạ nhiệt hơn”, ông Đính nói.
xem thêm : có nên đầu tư trong dự án công trình Đất Nền Trà Vinh chưa ?

Ông Mai Văn Phấn, Phó tổng cục trưởng Tổng cục quản lý đất đai, Bộ khoáng sản môi trường đánh giá và nhận định, sau khoản thời gian nhiều địa phương công khai tin tức, thực trạng sốt khu đất sẽ có dấu hiệu hạ nhiệt. Ông gọi nơi đây bài học về điều hành môi trường Bất Động Sản khi do công tác này chưa được triển khai thấu đáo, dẫn mang lại tình trạng môi giới lợi dụng, gây nóng thị trường. thời gian tới, Tổng cục quản lý khu đất đai sẽ chăm sóc điều hành khu đất trên 26 tỉnh, thành phố.

Chủ đề cùng chuyên mục :