Những Vấn Đề Thường Gặp Khi Xin Phép Xây Dựng

[duong.tongtran]

Những chi phí phát sinh khi xin cấp phép xây dựng
Đây là thủ tục hành chính, vì vậy người muốn xin cấp phép cũng phải chịu một số lệ phí theo quy định của pháp luật. Theo quy định pháp luật hiện nay, khi xin cấp phép sẽ phải đóng một số loại lệ phí như:
• Lệ phí xin cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ,
• Lệ phí xin giấy phép xây dựng của các công trình khác…. theo Thông tư 2/2014/TT-BTC (Bộ Tài Chính).
• Tuy nhiên, quý gia chủ cần lưu ý chi phí phát sinh nhiều hơn trong quá trình xin cấp phép, dễ thấy đầu tiên là chi phí cho bản vẽ thiết kế, hiện tại một bộ bản vẽ thiết kế đầy đủ theo đúng quy định của luật xây dựng dao động từ 3 triệu đến 20 triệu hoặc hơn, tuỳ theo quy mô và diện tích.

Thành phần hồ sơ "nhảy múa"
Hồ sơ xin giấy phép xây dựng công trình gồm rất nhiều loại giấy tờ khác nhau. Bao gồm đơn xin giấy phép xây dựng theo mẫu, bản sao công chứng giấy CNQSD đất mang tên chủ đầu tư và bản vẽ xin phép xây dựng.
Thế nhưng hồ sơ sổ đỏ, sổ hồng, bản vẽ có thể phát sinh nhiều điểm không thể lường trước được. Một số vấn đề xảy ra như:
• Bị lộ giới,
• Diện tích bị thay đổi, hiện trạng nhà không đúng sổ hồng sổ đỏ,
• Bản vẽ hiện trạng bị sai,
• Bản vẽ xin phép thể hiện vị trí công trình, bản vẽ mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng công trình chưa đúng,
• Bản vẽ chi tiết móng không được bỏ qua sai số và phải tuân thủ nghiêm ngặt theo tỉ lệ đã được quy định nên đa số chủ đầu tư không tự làm được.…
Và còn rất nhiều lý do khác nữa. Dẫn đến quá trình chỉnh sửa hoàn thiện hồ sơ rất dài và đi lại rất nhiều lần, gia chủ sẽ rất mệt mỏi…

Đất Thủ là công ty cổ phần đầu tư xây dựng uy tín chất lượng tại Bình Dương
— — — — — — — — � � — — — — — — — —� ��— — — — — — — —
Liên hệ Thiết Kế Xây Dựng Bình Dương  — Đất Thủ  — Để biết thêm thông tin chi tiết về Pháp Lý Xây Nhà
Hotline: 0933 598 939
Xem thêm: https://datthu.vn/xay-nha-tron-goi/

Chủ đề cùng chuyên mục :

• Xem ngay Các loại móng nhà và tư vấn lựa chọn móng phù hợp khi xây nhà?
• Thủ tục cần thiết để mua NƠXH được vay ưu đãi lãi suất 4,8%/năm
• TPHCM phát triển phong phú loại hình nhà
• Vị trí dự án Rice City Long Biên
• Nhà tiền chế là gì? Thu mua khung nhà tiền chế
• Có nên mua Đất Nền Cần Thơ hay không ?
• Bán đất giá rẻ chính chủ đường Lê Văn Quới Bình tân
• Những xu hướng thiết kế nhà ở kiêm văn phòng cho thuê
• Bán đất nền dự án khu nhà ở thôn mẫn xá, long châu, yên phong, bắc ninh
• Vị trí dự án Rice City Long Biên