-
12-22-2019, 09:22 PM #1
- Ngày tham gia
- Sep 2019
- Bài viết
- 468
Đơn giá xây nhà trọn gói tại TP HCM hiện nay như thế nào?
Xây nhà trọn gói được hiểu theo cách hết sức đơn thuần. Ấy là chủ nhà chỉ việc ký hợp đồng xây nhà trọn gói với công ty xây dựng. Các công ty xây dựng sẽ tiến hành thiết kế và thi công xây dựng, tới ngày giao nhà đúng theo hợp đồng để về ở. Mọi việc như xin giấy phép xây dựng, tư vấn thiết kế, thủ tục thi công, thiết kế nội thất, ngoại thất, nguyên vật liệu thi công, hoàn công… đều do đơn vị thi công sẽ thực hiện cho bạn.
Xây nhà trọn gói hay còn gọi là dịch vụ chìa khóa trao tay tức gia chủ chẳng phải tham gia bất kỳ một công đoạn thi công nào, đợi nhà hoàn tất hai bên nghiệm thu và vào ở. Chính những điểm cộng này nên được nhiều người lựa chọn đặc biệt là các gia chủ không có nhiều thời gian hoặc kinh nghiệm thi công.
Xây nhà trọn gói hay còn gọi là dịch vụ chìa khóa trao tay
Xem thêm: Xây nhà trọn gói quận 9
6 điều cần lưu ý khi xây nhà trọn gói
Giá xây nhà trọn gói
Giá xây nhà trọn gói thì có rất nhiều người quan tâm, vậy vấn đề ở đây là gì? Nếu các bạn đã thuê thiết kế chúng ta có thể tham khảo một vài công ty để biết được mức giá. Nhưng chúng ta phải biết so sánh trong cùng chất lượng chứ bạn chẳng thể so sánh giá của 1 căn nhà với vật liệu cao cấp và giá của một căn nhà với mức vật liệu trung bình được.
Trong phần giá xây nhà trọn gói chúng ta cũng nên quan tâm tới phương pháp tính như thế nào và kết quả cuối cùng là bao nhiêu tiền? Có phát sinh thêm hay không nhé, vì có nhiều đơn vị dùng ma thuật giá rất rẻ nhưng tổng kết lại cả nhà thì chi phí lại là rất cao. Đây cũng là một khâu rất quan trọng trong quá trình bàn giao xây nhà của bạn.
Hợp đồng xây nhà trọn gói
Hợp đồng là sự ràng buộc giữa bên xây dựng và chủ đầu tư và trong hợp đồng trình bày rất rõ các điều khoản của hai bên. Nếu như bạn đã khoán trọn gói thì chúng ta nên cố gắng đọc hết hợp đồng và hiểu từng phần một, đừng có ngại nhé. Trong hợp đồng phải ghi rõ ràng những hạng mục của công việc, phần nào trong dịch vụ xây nhà và phần nào chưa nằm trong đó.
Quy cách vật tư khi xây nhà trọn gói
Quy cách vật tư rất quan trọng, nó là vấn đề quyết định đến chi phí xây nhà trọn gói của gia đình bạn. Vật tư càng cao cấp thì giá xây dựng sẽ càng cao, tôi xin lấy ví dụ nếu toàn bộ cửa đi của bạn bằng gỗ lim nam phi thì rõ ràng giá sẽ phải cao hơn toàn bộ cửa đi, cửa sổ làm bằng nhôm kính rồi. Và đây cũng chính là mục mà để bạn kiểm tra vật liệu đầu vào, kiểm tra vật liệu trong quá trình thi công, nếu vật tư không đạt chúng ta phải thông báo ngay với đơn vị thi công cho dừng thi công.
6 điều cần lưu ý khi xây nhà trọn gói
Thời gian hoàn tất, bàn giao nhà
Thời gian là một phần quan trong trong thời kỳ xây dựng nhà, có những đơn vị nhận quá nhiều mà thi công lại không đảm bảo được tiến độ của công trình gây nên sự ức chế của chủ đầu tư. Tình trạng này thường gặp nhất tại các vùng nông thôn khi nhận một căn nhà từ đầu năm phải đến cuối năm và sang năm sau mới bàn giao được. Nếu bạn không muốn chậm tiến độ bạn có thể chọn lựa dịch vụ xây nhà trọn gói là hợp lí nhất.
Chất lượng công trình sau khi xây nhà trọn gói
Chất lượng công trình là một hạng mục mà rất nhiều người quan tâm, theo kinh nghiệm của tôi nếu như bạn không hiểu về xây dựng mà bạn thuê thợ thì rất có thể bạn sẽ gặp phải tình trạng cắt bớt các công đoạn xây dựng không đảm bảo chất lượng, không biết bảo dưỡng bê tông trong thời kỳ ngâm. Không những thế, tình trạng thay đổi vật liệu của một vài nhà thầu làm ăn thiếu trách nhiệm là có. Đó chính là nguyên nhân làm thị trường xây dựng nhà trọn gói càng trở nên phức tạp hơn. Để kiểm tra chất lượng của công trình bạn có thể đi tham quan các công trình gần nhất mà đơn vị đã thi công, sau đó thảo luận với chủ đầu tư trước để khảo sát chất lượng, sản phẩm nhé.
Lựa chọn nhà thầu uy tín
Với tiêu chí lựa chọn nhà thầu uy tín thì có lẽ cũng không có tiêu chí nào cụ thể đánh giá. Nhưng bạn có thể tham khảo những người xung quanh hoặc các chủ đầu tư đã thi công xong công trình rồi thì sẽ biết được chất lượng thế nào nhé.
Đơn giá xây nhà trọn gói tại TP HCM
Xây nhà trọn gói hiện có nhiều mức giá khác nhau tùy theo nhu cầu của khách hàng
Hiện giờ trên thị trường có nhiều đơn vị xây dựng đưa ra mức giá xây nhà trọn gói khác nhau dao động từ 5.000.0000 v.nđ – 8.000.000vnđ/1m2 đối với nhà ở thường trong khi đó biệt thự, nhà ở cao cấp thường có chi phí từ 7.000.000 – 12.000.000 vnđ/m2. (Giá đã bao gồm nhân lực, thi công phần thô, vật tư hoàn thiện chưa bao gồm thiết bị nội thất rời và trang thiết bị rời).
Phong cách cũng tác động nhiều tới giá xây nhà trọn gói. Ví dụ các nhà phố, biệt thự theo kiến trúc cổ điển thường sẽ có giá cao hơn so với kiến trúc hiện đại hoặc đơn giản. Bởi vì kiểu cổ điển đòi hỏi nhiều yếu tố trong việc trang trí họa tiết, cần sự tỉ mỉ… thời gian thiết kế thi công sẽ lâu hơn.
Ngoài ra, còn nhiều yếu tố khác ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói như phần móng nhà, địa chất, vị trí xây dựng, diện tích đắt…..Ví dụ những ngôi nhà sở hữu nền móng yếu hay những địa thế đất ven sông, nhà trong hẻm thì mức giá sẽ cao hơn so với các ngôi nhà có địa thế thi công xây dựng dễ dàng.
Như vậy để có bảng báo giá xây nhà trọn gói chuẩn xác nhất bạn cần phải tìm tới đơn vị xây dựng nhà ở. Kiến trúc sư, kỹ sư dựa trên yêu cầu, bản vẽ thiết kế chi tiết, diện tích đất cũng như điều kiện của gia đình sẽ đưa ra bảng báo giá phù hợp nhất giúp gia chủ dễ dàng sở hữu ngôi nhà đẹp nhưng với 1 mức giá hợp lý.
Công ty TNHH Kiến Trúc Xây dựng Đại Nam
Website: dainam.org
Địa Chỉ: Số 72 đường số 4, P. Bình Chiểu, Q. Thủ Đức, TP. HCM
Email: nhadepdainam@gmail.com
SĐT: 0931.828.858
MST: 0314891614Chủ đề cùng chuyên mục :
- bán nhà mặt tiền đường D10 phường tây thạnh quận tân phú LH 0946567878 Hiểu
- bán nhà mặt tiền đường B2 phường tây thạnh quận tân phú
- bán nhà mặt tiền đường tây thạnh quận tân phú DT 4x23 bán 13 tỷ
- bán nhà mặt tiền đường Dc7 phường sơn kỳ quận tân phú LH 0946567878
- bán nhà mặt tiền đường nguyễn hữu tiến phường tây thạnh quận tân phú LH 0946567878
- nhà bán mặt tiền đường tây thạnh phường tây thạnh quận tân phú LH 0946567878 Hiểu
- bán nhà hàng tiệc cưới đường bờ bao tân thắng quận tân phú
- bán nhà mặt tiền đường DC7 phường sơn kỳ quận taann phú LH 0946567878 Hiểu
- bán nhà hẻm xe hơi đường tây thạnh quận tân phú LH 0946567878 Hiểu
- bán nhà mặt tiền đường nguyễn hữu tiến phường tây tạnh quận tân phú
Có thể bạn quan tâm :
-
Thiết kế và thi công nội thất trọn gói
Bởi conchung68 trong diễn đàn Nội Ngoại ThấtTrả lời: 0Bài viết cuối: 04-23-2019, 07:56 PM -
5 lý do nên chon dịch vụ thiết kế nội thất và sửa chữa nhà trọn gói
Bởi conchung68 trong diễn đàn Nội Ngoại ThấtTrả lời: 0Bài viết cuối: 09-25-2018, 05:06 PM
Hiện nay trên thị trường xuất hiện rất nhiều loại thuốc bôi tăng kích thước dương vật được quảng cáo là có khả năng làm tăng kích cỡ dương vật của cánh mày râu. Tuy nhiên không phải loại thuốc nào...
Thuốc tăng kích thước cu có tác...