Theo thống kê thống kê từ các website địa ốc trực tuyến, lượng tìm kiếm nhà thuê tại 2 đô thị to là thủ đô và tp HCM nâng cao nhanh sau Tết. Ví như tại thị trường thủ đô, nhu cầu thuê nhà chiếm tỉ lệ cao nhất trong những loại hình cho thuê thì ở thành phố Sài Gòn, phòng trọ, nhà trọ lại được ưa thích hơn cả.
Nhu cầu thuê căn hộ sinh hoạt Hà Nội chiếm tỉ lệ cao
hiện, việc sử dụng internet để kiếm tìm thông báo về bất động sản đang ngày càng trở thành phổ biến và trở thành thước đo về độ quan tâm của người sử dụng đến thị phần địa ốc. Theo kết quả nghiên cứu từ 1 website uy tín về bất động sản ghi nhân, trong hai tháng đầu năm 2019, thị hiếu chọn phân khúc địa ốc thuê tại hai thị phần Hà Nội và thành phố HCM có sự khác biệt rõ ràng. Trong khi tại thủ đô, nhu cầu thuê chung cư chiếm tỉ lệ cao nhất trong các kênh cho thuê thì tại thành phố Sài Gòn, nhà trọ, phòng trọ lại được ưa thích hơn cả.
Trong ấy, lượng người tậu thuê nhà ở Hà Nội chiếm tới 41% trong tổng lượt tìm kiếm bất động sản cho thuê, cùng với sinh sống tp Hồ Chí Minh, loại hình này chỉ xếp hạng thứ hai về lượt tìm kiếm với 30%; tiếp tới là nhà trọ, nhà trọ (23%) và nhà đất (15%). Có khả năng thấy, lượng tìm kiếm chung cư cho thuê cao gần gấp đôi so với 2 loại hình còn lại.

Xét theo khoảng giá thành, chung cư có khoảng giá thành 3-4 triệu đồng/tháng được người tiêu dùng kiếm tìm một vài nhất, tập trung cốt yếu sinh hoạt những quận như Hoàng Mai (42%), Thanh Xuân (31% ), Nam Từ Liêm, Đống Đa, Cầu Giấy…
Nhìn vào những con số trên có khả năng thấy, sự phát triển về nhu cầu thuê chung cư ở thủ đô. Bên cạnh đó, điều kiện tài chính của người đi thuê chung cư cũng cao hơn so với trước. Điều này gián tiếp kích thích sự vững mạnh nguồn hàng nhà cho thuê/căn hộ cho thuê của thị phần bất động sản thủ đô.
cùng với nhu cầu thuê phòng trọ ở tp HCM tăng đột biến
Khác so với thị trường thủ đô, phân khúc nhà trọ, phòng trọ cho thuê chiếm tỉ trọng rất lớn trên tổng lượng tìm kiếm thuê căn hộ tại thành phố Hồ Chí Minh, chiếm đến 33%. Xếp hạng thứ hai về lượt kiếm tìm là chung cư (30%), tiếp đây là nhà riêng (19%), nhà mặt phố (8%)…
đặc biệt, nhu cầu kiếm tìm phòng trọ, nhà trọ trong tháng 2/2019 nâng cao hơi mạnh, lên tới 59% so với tháng 2017 đây, trong khi ở thủ đô, mức nâng cao này chỉ đạt 13%. Theo phân tích, những quận có thị phần cho thuê nâng cao mạnh lượt tìm kiếm là Tân Bình, Bình Thạnh, quận một, quận 12, quận 9, quận Thủ Đức, Gò Vấp.
giải thích về việc nhu cầu thuê nhà trọ ở tp Sài Gòn tăng cao, những chuyên gia nhấn mạnh, Bởi tốc độ nâng cao dân số cơ học ở tp Hồ Chí Minh nâng cao nhanh trong một đôi năm trở lại đó. Nhàng nhàng mỗi năm dân số thị thành tăng khoảng hơn 200.000 người, trong đây chính yếu là tăng dân số cơ học từ người nhập cư.
những đối tượng này chính yếu là công nhân lao động trong các khu công nghiệp, khu chế xuất, sinh viên… có thu nhập thấp đến nhàng nhàng nên đông đảo đều tuyển lựa phương án thuê phòng trọ. Ấy cũng chính là nguồn cội làm cho thị trường cho thuê sinh sống tp HCM sôi động.
Có thể bạn quan tâm https://muachungcu.org/nong-voi-nhie...ua-nha-gia-re/

Chủ đề cùng chuyên mục :