Giữa hàng loạt công trình chung cư đã và đang hình thành, giữa hàng loạt thông báo rao bán đang tràn lan trên khắp những website, diễn đàn, làm cho thế nào để chọn mua được căn hộ ưng ý tại Quận 2? Rever xin giới thiệu thứ tự chọn tậu nhàhài lòng, thích hợp tại Quận 2 sau:
tại sao nên chọn Quận 2
Với lợi thế có một số quỹ đất trống và liền kề với khu trọng tâm Quận 1, Quận 2 đã đươc UBND tỉnh thành duyệt y quy hoạch phát triển thành trung tâm kinh tế, tài chính, thương mại và thể thao mới của thành thị. Trong vòng 5 năm tới khi các công trình cơ sở ở ấy tăng trưởng đồng bộ theo quy hoạch, Quận hai sẽ đích thực là điểm tới xuất sắc phục vụ 130.000 cư dân, 350.000 người làm việc/ngày và khách vãng lai trên 1.000.000 người/ngày theo tầm nhìn của UBND tp.HCM về phát triển quy hoạch Quận hai đến 2020. Toàn bộ quy hoạch này được xây dựng trên diện tích 737ha rộng lớn tại Khu Đông. Chúng ta có thể tham khảo thêm tổng thể quy hoạch Quận 2 để biết thêm chi tiết.
tại sao nên xác định quy trình khi mua nhà
thị phần địa ốc trước đang nhộn nhịp với hàng loạt dự án rao bán, từ trung cấp đến cao cấp... Điều này giúp người mua có thêm một vài chọn lựa, so sánh. Ngoài ra, cùng với sự đa dạng sản phẩm, đầy đủ rủi ro có thể xảy ra nếu khách mua thiếu kinh nghiệm và kỹ năng chọn chung cư.
trật tự chọn mua nhà chung cư tại Quận 2
Bước 1: Xác định nhu cầu và mục tiêu chọn nhà
Giữa hàng chục công trình mới hiện tại tại Quận 2, để không bị choáng Vì một vài thông tin giải đáp cũng như hạn chế chọn nhầm dự án, các bạn đầu tư nên xác định kỹ nhu cầu của mình:
  • Mục đích mua là gì? tậu để sinh hoạt, đầu tư cho thuê, giữ tiền thường đầu tư lướt sóng… chúng ta phải xác định rõ mục đích của mình. Hạn chế trường hợp tìm theo trào lưu, tìm theo phong trào mà ko rõ tìm làm gì. Từ các nhu cầu chính này chúng ta sẽ liệt kê được một số tiêu chuẩn riêng như:

tìm để sinh sống: cần tối thiểu bao nhiêu phòng ngủ, bao lăm phòng tắm, diện tích tối thiểu, cần chung cư gần trường học cho con thường sắp chỗ làm, các tiện ích nội khu nào bạn và gia đình cần nhất, bắt mắt thiết kế khu nhà chúng ta thích là thời trang nào.
tậu đầu tư cho thuê: đầu cơ 1 phòng ngủ, hai thường 3 phòng ngủ. Theo kinh nghiệm của Rever, chung cư một và hai phòng ngủ hay cho thuê nhanh và không quá kén khách. Tỷ suất sinh lời cũng tốt hơn dòng nhà 3 phòng ngủ Do đầu tư ban đầu rẻ hơn (giá nhà 3 phòng ngủ hay cao Do có diện tích lớn).
tìm đầu tư lướt sóng: để đầu tư lướt sóng, dự án mọi người chọn cần có điểm đặc biệt riêng, thu hút thị trường, hoặc là căn đẹp trên mặt bằng khái quát của tầng nhất quyết. Tương tự tậu đầu cơ cho thuê, nhà 1 và hai phòng ngủ cũng là loại hình chung cư hay lướt nhất.​
Tổng hợp những dự án vượt bậc ở Quận hai theo khu vực
phương pháp chọn căn hộ Quận 2 thích hợp với khả năng tài chính:
  • ví như ngân sách tìm căn hộ từ 1,5 - 2 tỷ (lưu ý đây là tổng trị giá căn nhà. Với những giải pháp hỗ trợ vay vốn sắm nhà tốt của nhà băng, chúng ta chỉ cần có trong tay 30% trị giá căn căn hộ là có khả năng đặt mua và nhận nhà), bạn nên chọn các công trình có bề ngoài đơn thuần, diện tích sinh sống vừa phải, tiến độ thanh toán linh hoạt như: Lexington Residence, The CBD Premium Home, Thủ Thiêm Sky, Homyland, The Krista, Parcspring, La Astoria,...
  • Ngân sách từ 2 - 4 tỷ, mọi người nên ưu tiên chọn chung cư có không gian sống thoả thích, kiểu dáng hiện đại, vị trí thuận lợi để chuyển động về trung tâm như: Masteri An Phú, The New City Thủ Thiêm,Vista Verde, Feliz En Vista, Tropic Garden, The Ascent, Thảo Điền Pearl, Masteri Thảo Điền,...

Bước 3: Tiếp cận và chọn lựa thông báo từ những nguồn khác nhau của dự án
Trong trường hợp ko quen biết môi giới nào và phải tự phân tích thông báo, hãy đánh giá thông báo về những công trình mọi người quan tâm với 3 chỉ dẫn sau:
a. Thông báo chính thức từ chủ đầu cơ
Hãy mua đến đúng website chính thức của chủ đầu cơ công trình để tham khảo, hoặc tham khảo một vài website trung lập có uy tín để phân tách thông báo về công trình như: quy mô công trình, tổng thầu xây dựng, giải đáp giám sát, điều hành dự án, công ty sản xuất, giá tiền dự kiến, thời gian bàn giao dự kiến,…
b. Hãy thu nạp có chọn lọc
Sự bùng nổ về khoa học và internet giúp bạn tiện dụng tiếp cận với hàng loạt thông tin công trình chuẩn y website và các mạng phố hội,…Tuy nhiên, không ít thông báo Do những môi giới tự đăng chuyển vận sẽ không hoàn toàn xác thực. Họ có thể để mức giá bán rẻ hơn thực tiễn, những chiết khấu cộng dồn để mời gọi bạn, sau lúc bạn địa chỉ, họ sẽ đưa ra không ít lý Do khác nhau và giá tiền lúc bạn đặt bút tậu sản phẩm sẽ chênh lệch tương đối nhiều.
Xem thêm https://tapchimuabannhadat.com/dau-n...-bat-dong-san/
c. Tham khảo thông báo phản hồi của khách hàng về các dự án chủ đầu cơ đó đã thực hành
Để có mẫu nhìn đúng về dự án, chúng ta nên tham khảo thêm những phản hồi và giám định của khách mua có nét tương đồng với mọi người (có trẻ thơ, còn đơn thân hay gia đình có 3 thế hệ) trên một số kênh khác nhau. Họ sẽ là người mang lại những thông tin thực tiễn nhất về những dự án cũ của chủ đầu cơ hoặc công trình bạn đang để ý (nếu chúng ta đang có ý định mua lại căn hộ).

tới trực tiếp công trình đánh giá thông tin để có được cái nhìn khách quan và số đông nhất
Bước 4: chọn lọc được nhân viên môi giới chuyên nghiệp để tiến hành đặt tìm
Sau lúc nắm được phần đông tất cả thông báo dự án căn hộ muốn sắm. Chúng ta cần lựa chọn một nhân viên môi giới giỏi và có tâm để giải đáp tương trợ trong việc chọn mua nhà nhà. Điều này sẽ giúp chúng ta chọn được các nhà có vị trí vàng nhất với giá bán tốt nhất, tính thanh khoản cao trong khoảng thời gian dài.
Có thể bạn quan tâm Thuê chung cư mini quận 7 ở đâu?

Chủ đề cùng chuyên mục :