sắm nhà quận 8 không còn là điều gì đó quá xa lạ với người dân thị thành Sài Gòn. Khi mà 2017 khi 5 – 10 năm quận 8 trong mắt mọi người còn là một vùng xa trung tình thực phường, bất luôn tiện không muốn sinh hoạt thì giờ đấy đã là 1 nơi sa sầm uất đông đúc dân cư.
Quỹ đất ở đó ngày càng khan hiếm, đắt đỏ cũng chính là lý Bởi người dân thành thị ngày càng tậu tới quận 8 mua chung cư một vài hơn. Nhưng đâu cũng vậy, để sắm chung cư để ổn định cuộc sống luôn phải chú ý tới một vài điều về quận mình sinh hoạt. Và quận 8 không hề ngoại lệ, dưới đấy là top 5 điều mà ai muốn sinh sống tại quận 8 đều phải chú ý.
một. Chú ý triều cường ngập nước khi sắm căn hộ quận 8
Quận 8 lừng danh sở hữu một hệ thống kênh rạch nhằng nhịt nối tiếp nhau, điều này làm cho quận 8 dễ ngập nước mỗi khi mưa to và triều cường. Vào những đợt cao điểm khiến cho nước ở một số nơi tràn cả vào nhà dân khiến cho tác động lớn tới công tác và sinh sống hàng ngày của người dân sinh hoạt tại địa phận quận 8 này.

những địa phận như Bông Sao, bến Phú Định, Quốc lộ 50, Mễ Cốc và đại lộ Nguyễn Văn Linh là các địa bàn nức danh về vấn đề ngập nước Vì triều cường, nếu như bạn muốn tậu căn hộ quận 8 tại những địa điểm trên thì phải vô cùng tỷ mỉ. Ở thị trấn một, 3 của quận 8 là hai nơi có mật độ triều cường rẻ nhất vậy nên tầm giá cũng cao hơn hẳn, còn nếu chúng ta muốn sắm tại những quận 8 hãy lưu ý mức nước ngập ở các địa bàn.
hai. Tậu căn hộ quận 8 phải nắm rõ pháp lý
Quận 8 hiện nay đang là nơi tập trung rất nhiều dự án quy hoạch to của thành thị nhằm tạo ra một quận tiêu biểu về quy hoạch và giao thông. Cũng Vì thế mà tìm căn hộ quận 8 rất hay lựa phải những nơi nằm trong diện quy hoạch.
1 đặc điểm dễ nhận thấy đấy là những ngôi chung cư nằm trong diện quy hoạch thường chỉ có giấy tờ viết tay và rất ít ai đưa ra giấy chứng nhận quyền sử dụng gốc. Để có khả năng kiểm tra được căn căn hộ mình tìm có nằm trong diện quy hoạch quận 8 hay ko hãy đến phòng địa chính tại ủy ban để tra hỏi.
3. Xem phong thủy lúc mua chung cư quận 8
Vị trí địa lý của quận 8 khiến cho phong thủy tại đấy thường ko được tốt. Quy hoạch liên lạc khiến hướng chung cư tất cả đều thuộc hướng Tây, Tây Bắc, Tây Nam và Đông. Đấy đều là những hướng rất khó để có thể thăng bằng được phong thủy trong nhà nếu như không có hiểu biết về phong thủy.
4. Giá bán nhà quận 8 biến động
Trong các năm gần đây những dự án cải tạo hình thức rạch quận 8 đã khiến cho BĐS nơi đây khôn xiết nở rộ. Nhớ lại các năm 2001 – 2002 giá thành nhà mặt tiền diện tích rộng đến 80m2 người mua chỉ vào khoảng 1,2 tỷ – 3 tỷ thì sau những công trình đã lên tới hai,4 tỷ – 4 tỷ mới có khả năng sở hữu 1 ngôi nhà tương đương.
các địa phận sắp cầu chữ Y và Nguyễn Văn Cừ là có giá thành mắc nhất rơi vào khoảng 3 tỷ đồng trở lên mới có khả năng tậu được 1 căn chung cư vào tầm 40m2. Giá căn hộ quận 8 thỉnh thoảng biến động lớn nên khách mua căn hộ phải xem xét cẩn thận.
5. Chú ý lúc tìm nhà mặt đường Quận 8 qua môi giới viên
Môi giới viên tự Do là những người ko làm việc cho một nhà đất nào cả, đa phần đều là các người sắm tới người cần bán và địa chỉ tới các bạn đầu tư. Tất cả những người này tậu nhà từ hồ hết nguồn trong đó có các nguồn ko sáng tỏ,

Có một vài môi giới viên tự Do chẳng hề nắm rõ được nhà đất mà mình làm trung gian bán cho người mua, đem lại những thông báo không chính xác hoặc ko trung thực làm ảnh hưởng tới khách hàng căn hộ. Thỉnh thoảng khiến ảnh hưởng đến thị trường Do giá bán đất quá chênh lệch so với giá thật.
Có thể bạn quan tâm Xem thêm

Chủ đề cùng chuyên mục :