Theo quy định, lúc vun đắp công trình NOXH, chủ đầu tư phải dành 20% trong tổng số căn hộ để tạo ra nhu cầu thuê của người dân. Không những thế, hiện tại một số công trình rơi vào hoàn cảnh ế ẩm kéo dài, ko có khách thuê, làm chủ đầu tư như ngồi trên “đống lửa”.
Trong suốt thời kì qua, công ty TNHH Thăng Long rao cho thuê 99 căn hộ tại công trình NOXH Đông Hội (Đông Anh, Hà Nội) với giá tiền chỉ 66.617 đồng/m2/tháng (đã bao gồm thuế GTGT 5% và giá thành bảo trì 2%), nhưng hiện nay vẫn không có khách đăng ký thuê.

một dự án NOXH cũng diễn ra tình cảnh như vậy. Được biết, hiện tại, công trình NOXH Phú Lãm (Hà Đông) có tới 384 chung cư ế ẩm. Dù rằng chủ đầu cơ đã thông báo đến lần thứ 4 nhưng tới Thời điểm lúc này vẫn chưa có 1 khách nào đăng ký thuê.
bối cảnh ế ẩm nhà cho thuê còn diễn ra sinh sống một số công trình ở Quốc Oai, Kiến Hưng (Hà Nội)… Điều này đã làm các chủ đầu cơ khốn đốn lúc mỗi tháng vẫn phải trả lãi nhà băng, mà chung cư ko cho thuê được để lâu ngày sẽ dẫn đến xuống cấp.
bên cạnh một số dự án có người về sinh sống, hơi nhiều người lại tỏ ra tương đối lo âu Do tầm giá căn hộ có thể sẽ nâng cao chỉ mất khoảng đến. Mặc dù, tầm giá cho thuê hiện nay vẫn thấp nhưng thời gian thuê là 5 năm nên sự lo âu nâng cao giá bán giống mô phỏng căn hộ ở cho thuê 2017 ấy của tp. Thủ đô là điều ko hạn chế khỏi.
đàm đạo về vấn đề này, nhiều chủ đầu cơ cho biết, hiện tại rất nhiều lợi nhuận làm Nhà ở xã hội bao gồm cả bán và cho thuê, thương nghiệp trong 1 dự án đều bị căn hộ nước khống chế 10%. Nhưng với sắp 100 căn nhà ở cho thuê tại công trình sau 5 năm mới được bán lại cho người dân thuê để thu hồi vốn, đã và đang gây không ít thách thức cho những tổ chức bất động sản.
thực tiễn, đông đảo đơn vị muốn tìm luôn chung cư đang thuê để ổn định lâu dài nhưng lại bị khống chế thời kì. Theo đó, chỉ cần khoảng đến, các tổ chức mong muốn chính sách NOXH cho thuê cần cởi mở hơn nữa cho cả chủ đầu tư và khách mua nhà.
Có thể bạn quan tâm https://bit.ly/2O6KgbM