Nếu cách đây vài năm, đất quận 2 là trọng điểm của cơn sốt thì thời gian này trọng điểm đang hướng về quận 9.

Mức tăng mạnh xuất hiện từ lúc đoạn đường song hành Xa Lộ Hà Nội đưa vào dùng năm 2016 tới nay cùng tuyến đường Metro số một Bến Thành - Suối Tiên đang được xây dựng và hàng loạt đoạn đường xương cá gắn kết Xa Lộ Hà Nội được cải tạo và mở rộng. Xem thêm thông tin về căn hộ the park avenue

Căn nhà của bà N.T.T, nằm ngay mặt bằng đường song hành Xa Lộ Hà Nội (Phước Long B, quận 9), mới để bảng rao bán tháng trước. Bà cho biết mỗi ngày tiếp 2-3 khách tới xem đất. Tổng diện tích nhà đất của bà là 800 m2, được rao bán 100 triệu đồng/m2.

Ngôi nhà kế bên có diện tích 280 m2 cũng được rao bán tương đương.

Cách đó hai căn nhà, một miếng đất trống cũng được người chủ vừa mua cách đây hai năm, chào bán với giá 100 triệu đồng/m2, gấp 3 lần so với mức giá người này mua hồi năm 2015.
Vùng này không phải nơi duy nhất tại quận 9 có đất được rao bán khá nhiều với mức giá cao gấp 2-3 lần chỉ sau 2 năm. Tại khu vực ngã tư MK và ngã tư Thủ Đức, đất mặt bằng đường song hành Xa Lộ Hà Nội mức giá bán cũng được rao trong mức 80-150 triệu đồng/m2, thế nhưng vị trí tốt rất ít.

Chị Út, gia chủ ngôi nhà trên đường song hành Xa Lộ Hà Nội, cho biết ngôi nhà trong hẻm lớn giá cũng lên 25-30 triệu đồng/m2 so với 12-15 triệu đồng/m2 hai năm trước. Xem thêm thông tin về shophouse lakeview city quận 2

Tại Thủ Đức, các con đường như đường số 2, đường số 3, phường Trường Thọ đang được cải tạo và mở rộng giao lộ, nhà đất được rao bán quanh mức 70-80 triệu đồng/m2.

Chị Trà, nhân viên môi giới công ty Goldland 26, đơn vị đang rao bán 8 nền đất ở đường số 11 (cũng thuộc phường Trường Thọ), cho biết doanh nghiệp đã rao bán hết 6 nền đất chỉ trong hai ngày chào bán. Quy mô mỗi nền từ 90 đến 100 m2, giá bán 3,6-3,9 tỷ đồng.

Người mua chủ yếu để đầu tư, vì có dữ liệu đường số 11 được cải tạo và mở rộng lộ giới lên 24 m trong thời điểm đến.

Trong khi đó, ở quận 2, sau một thời gian ổn định, mức giá đất cũng tăng chóng mặt ở những đoạn đường Nguyễn Thị Định, Đồng Văn Cống, Nguyễn Hoàng, Thạnh Mỹ Lợi. Giá trung bình đã lên 50-60 triệu đồng/m2, gấp đôi mức 25-30 triệu đồng cùng thời điểm năm ngoái.

Chị Đào, môi giới nhà đất tại phường Tân Phú, quận 2, cho biết Giá đất tại một số đoạn đường này, đặc biệt đường Nguyễn Thị Định tăng mạnh nhất nhà khi có thông tin xây cầu Cát Lái và nâng cấp mở rộng hệ thống những đường gắn kết của quận 2. Xem thêm thông tin về căn hộ novaland quận 2

Chủ đề cùng chuyên mục :