Có được nuôi chó mèo tại chung cư?

Tại phương Tây, trẻ em xếp thứ nhất, phụ nữ xếp thứ hai, con chó thứ ba rồi mới đến đàn ông. Còn ở Việt Nam thì chó mèo được xem là thú cưng, nhiêu gia đình xem nó như một thành viên và chung sống tại gia. Vậy chung cư có cho phép nuôi chó mèo hay không?

https://www.youtube.com/watch?v=xC9v5hNfcX8&t=1s
Căn cứ pháp lý:

• Luật nhà ở 2014
• Thông tư 02/2016/TT-BXD

Nội dung tư vấn:

1. Thế nào là chung cư?
Chung cư là một phần không gian để ở, hiện diện dưới dạng các tòa nhà cao tầng mà ở đó mọi người chung sống cùng nhau theo các hộ gia đình. Căn cứ khoản 3 Điều 3 Luật nhà ở 2014 đưa ra định nghĩa về nhà chung cư là nhà có 02 tầng trở lên, có nhiều căn hộ, lối đi và cầu thang chung, có phần sở hữu chung và riêng cho mỗi hộ gia đình.

Điều 3. Giải thích từ ngữ
Trong Luật này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:
...
3. Nhà chung cư là nhà có từ 2 tầng trở lên, có nhiều căn hộ, có lối đi, cầu thang chung, có phần sở hữu riêng, phần sở hữu chung và hệ thống công trình hạ tầng sử dụng chung cho các hộ gia đình, cá nhân, tổ chức, bao gồm nhà chung cư được xây dựng với mục đích để ở và nhà chung cư được xây dựng có mục đích sử dụng hỗn hợp để ở và kinh doanh.
Ngoài ra, căn cứ theo khoản 4 và 5 Điều 3 Thông tư 02/2016/TT-BXD thì nhà chung cư có thể chia làm hai loại căn cứ vào mục đích sử dụng:

Nhà chung cư có mục đích để ở là nhà chung cư được thiết kế, xây dựng chỉ sử dụng cho mục đích để ở.
Nhà chung cư có mục đích sử dụng hỗn hợp là nhà chung cư được thiết kế, xây dựng để sử dụng vào mục đích ở và các mục đích khác như làm văn phòng, dịch vụ, thương mại.
Điều 3. Giải thích từ ngữ
Trong Quy chế này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:
...
4. Nhà chung cư có mục đích để ở là nhà chung cư được thiết kế, xây dựng chỉ sử dụng cho mục đích để ở.
5. Nhà chung cư có mục đích sử dụng hỗn hợp là nhà chung cư được thiết kế, xây dựng để sử dụng vào mục đích ở và các mục đích khác như làm văn phòng, dịch vụ, thương mại.

2. Có được nuôi chó mèo tại chung cư hay không?
Về cơ bản, việc nuôi chó mèo sẽ được thống nhất và quy định tại nội quy của chung cư đó theo yêu cầu của các hộ gia đình.
Căn cứ Điều 12 Luật chăn nuôi 2018 thì pháp luật không cho chăn nuôi trong khu vực không được phép chăn nuôi, trong đó có khu dân cư nhưng trừ nuôi động vật làm cảnh mà không gây ô nhiễm môi trường. Mọi ngóc ngách trong chung cư đa phần đều có camera an ninh, bảo an tốt nên các vật nuôi như chó mèo sẽ được dùng làm cảnh hoặc nuôi để bầu bạn, giải trí,...

Điều 12. Các hành vi bị nghiêm cấm trong chăn nuôi
1. Chăn nuôi trong khu vực không được phép chăn nuôi của thành phố, thị xã, thị trấn, khu dân cư; trừ nuôi động vật làm cảnh, nuôi động vật trong phòng thí nghiệm mà không gây ô nhiễm môi trường.
...

Như vậy, nếu bạn muốn nuôi chó mèo trong chung cư, bạn phải cam kết với các hộ gia đình xung quanh nơi bạn ở để đảm bảo về việc không ảnh hưởng đến sinh hoạt đời sống hằng ngày, vệ sinh chung trong khu vực và việc ô nhiễm tiếng ồn.
Mong bài viết hữu ích cho bạn đọc!

Khuyến nghị

• LSX là thương hiệu hàng đầu về dịch vụ luật sư tranh tụng tại Việt Nam
• Nội dung tư vấn pháp luật mà LSX cung cấp, Quý vị chỉ nên xem như nguồn tài liệu tham khảo. Để có những những tư vấn rõ ràng và cụ thể hơn, hãy liên hệ với chúng tôi ngay