Dự án Mulberry Lane được thiết kế như khu resort
Đối mặt với việc gia tăng dân số và tốc độ đô thị hóa, chính quyền Singapore đã cam kết quy hoạch dat nen gia re lâu dài từ thập niên 90, đặc biệt là việc chú trọng phát triển mảng xanh. Do đó, mặc dù mật độ xây dựng rất cao, nhưng hiện đảo quốc sư tử lại là thành phố xanh nổi tiếng và chiếm vị trí số 1 trong Chỉ số thành phố xanh châu Á.
Theo kiến nghị của Chính phủ, Quốc hội cần cân đối bổ sung 18.049 tỷ đồng này từ nguồn vốn dự phòng ngân sách trung ương trong kế hoạch trung hạn giai đoạn 2016 - 2020, để UBND tỉnh Đồng Nai triển khai thực hiện công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư đáp ứng tiến độ dự án.
Tại phiên thảo luận tổ, nhiều vị đại biểu Quốc hội rất băn khoăn về nguồn vốn cần bổ sung, khi mà ngân sách hiện rất eo hẹp. Tuy nhiên, trưởng ban Tổ chức Trung ương Phạm Minh Chính cho rằng, để có khoảng 20.000 tỷ đồng cho dự án này, chỉ cẩn tiết kiệm chi thường xuyên mỗi năm khoảng 1%.
Là một du học sinh có gần 10 năm học tập và làm việc tại Singapore, chị Huỳnh Xuân Vy cho biết, không chỉ có vị trí đắc địa ngay trung tâm hành chính mới của Hà Nội, dự án Mulberry Lane còn có hệ thống tiện ích khép kín hoàn hảo với không gian sống xanh hoàn hảo, đáp ứng mọi nhu cầu của một thành phố văn minh hàng đầu châu Á.
Đi đầu về thiết kế không gian xanh cho đô thị, đảo quốc sư tử gây choáng ngợp bởi sự xen kẽ hài hòa giữa các tòa nhà chọc trời với mật độ cây xanh cao. Đồng thời, Chính phủ Singapore cũng duy trì một ngày trong tuần thứ nhất của tháng 11 là “Ngày trồng cây toàn quốc” với nhiều hoạt động vui chơi, ca hát… bên cạnh nhiệm vụ chính là trồng cây.
Trước thách thức biến đổi khí hậu do tốc độ đô thị hóa nhanh tại Việt Nam, từ năm 2000, Chính phủ cũng đã ban hành Chiến lược Quốc gia về biến đổi khí hậu và Chiến lược Quốc gia về tăng trưởng xanh. Nhằm hưởng ứng và cụ thể hóa chủ trương này, trong những năm gần đây, xu hướng phát triển công trình xanh cũng đã phát triển tại các đô thị lớn ở nước ta.
Đáng chú ý, Tập đoàn Capitaland – chủ đầu tư bất động sản hàng đầu Châu Á (có trụ sở tại Singapore) liên doanh với Công ty Hoàng Thành – đơn vị giàu kinh nghiệm trong phát triển nhà ở tại Thủ đô đã tiên phong trong xu hướng xanh bằng việc xây dựng và phát triển dự án Mulberry Lane trở thành công trình tiêu chuẩn xanh BCA Green Mark đầu tiên tại Hà Nội do chính Bộ Xây dựng Singapore cấp giấy chứng nhận.
Lấy ý tưởng thiết kế lối kiến trúc hiện đại, nhấn mạnh không gian xanh, tỷ lệ xây dựng tại dự án rất thấp trong khi mật độ cây xanh cao, tối ưu ánh sáng và thông thủy gió đảm bảo cho cư dân tòa nhà cảm nhận được sự bình yên và thư thái trong thành phố sôi động.
Đồng thời, theo dự thảo nghị quyết, toàn bộ nguồn thu đấu giá quyền sử dụng đất, giao đất tái định cư, cho thuê đất thuộc dự án được hoàn trả vào ngân sách Trung ương. Chính phủ xác định tỷ lệ phân chia phù hợp giữa Trung ương và địa phương để điều tiết khoản thu từ việc khai thác quỹ đất vùng phụ cận sân bay Long Thành theo quy hoạch.
Dự thảo nghị quyết nêu rõ, diện tích đất thu hồi là 5.399,35ha, trong đó: 5.000ha là diện tích đất xây dựng sân bay Long Thành; 282,35 ha diện tích khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn; 97ha diện tích phân khu 3 khu tái định cư Bình Sơn và 20ha diện tích nghĩa trang.
Với môi trường sống xanh và đẳng cấp, dự án Mulberry Lane không chỉ thu hút các cư dân trong nước mà còn có hàng trăm hộ gia đình là người nước ngoài đến định cư, tạo nên một cộng đồng năng động, văn minh như một “Singapore thu nhỏ”.
